519 m² Grundstück in zentraler Lage von Ingolstadt!

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein 519 m² großes Grundstück ohne Altbestand. Auf der Südseite befindet sich eine Abstandsflächenübernahme von 4,50 anstatt üblichen 3m. Nichts desto trotz ist eine Fläche von netto 348 m² bebaubar. Somit eignet es sich ideal für einen kleineres Einfamilienhaus oder zum Beispiel TinyHouse. Es befindet sich in dem südlichen Ingolstädter Stadtteil Augstin an einer Anwohnerstraße.

Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé. Alles weitere können wir gerne bei einem persönlichen Gespräch besprechen.

LAGE

Das Grundstück befindet sich in der Ringseestraße 9, Ingolstadt. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 6 Minuten mit dem Rad über extrem gut ausgebaute Fuß- und Radwege. Alle Orte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und sonstige Branchen, liegen ebenfalls im direkten Umkreis. Auch die naheliegenden Busverbindungen, so wie die kurze Entfernung zum Hauptbahnhof oder die schnell zu erreichende Autobahnanbindung Süd sprechen für die perfekte Lage. Die Freizeit kann in den umliegenden Parks (Luitpoldpark und Klenzepark) oder bei einer Joggingrunde entlang der Donau genossen werden.

AUSSTATTUNG

+ 519 m² großes Grundstück
+ netto bebaubar 348 m²
+ Bodenrichtwert 2024: 1.000 €/m²
+ Bebauungsplan Nr. 140
+ zentrale Lage
+ unerschlossen

SONSTIGES

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

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