Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz im Süden von Ingolstadt!

Beschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer 2019 erbauten Wohnanlage im Süden von Ingolstadt. Der Wohn- und Essbereich ist dank der bodentiefen Fenster besonders lichtdurchflutet, was ein freundliches und offenes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnbereich bietet durch seinen praktischen Schnitt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die stilvolle Einbauküche ist in den Wohnraum integriert und ermöglicht es Ihnen auch während des Kochens in Kontakt mit Ihren Gästen zu bleiben. Im Eingangsbereich bietet eine Nische ausreichend Platz für eine Garderobe, während eine separate Speisekammer zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 975 €
Nebenkosten 150 €
TG-Stellplatz 70 €
Gesamtmiete 1.195 €

Lage

Die Wohnanlage ist im Süden von Ingolstadt. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit allem was Sie benötigen um sich rund um wohl zu fühlen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle Hennenbühlstraße erreichen Sie unter einer Gehminuten und fahren von dort in nur 8 Minuten an den Hauptbahnhof Ingolstadt, in weniger als 15 Minuten zum Schulzentrum-Südwest oder den Rathausplatz. Eine neue Hackner Bäckereifiliale inkl. Café befindet sich direkt in der Wohnanlage. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich auch ein Sportverein, Kindergärten und Grundschulen. Infrastrukturell ist man über die B16 und B13 mit allen Spots in und um Ingolstadt sowie überregional verbunden.

Ausstattung Beschreibung

+ moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ dezentrale Lüftung
+ hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
+ moderne Dusche
+ Waschmaschinenstellplatz im Bad
+ Rollläden in allen Räumen
+ Balkon in südlicher Ausrichtung
+ Abstellkammer
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €)
+ Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Sonstige Angaben

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.

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